ダイアパレス北大西

  • 北海道札幌市中央区北二十一条西十五丁目

  • 学園都市線 / 八軒駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
1,980万円
31.7万円/㎡
相場
2,237万円
35.8万円/㎡
1,209
1,894
2,580
3,265
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,580万円
30.3万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス北大西
1,980万円（31.7万円/㎡）/ 11階 / 62.54㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/071,980万円31.7万円11階 62.54㎡ 3LDK南西
2026/04/051,880万円29.4万円6階 64.02㎡ 3LDK西
2026/03/112,150万円33.6万円13階 64.02㎡ 2LDK南西
2026/02/281,870万円31.2万円3階 60㎡ 3LDK南
2026/01/112,290万円38.2万円4階 60㎡ 2LDK南
2025/12/241,980万円33.0万円3階 60㎡ 3LDK南
2025/10/291,480万円23.7万円11階 62.54㎡ 3LDK南西
2025/10/041,380万円24.2万円1階 56.92㎡ 3LDK南西
2025/04/191,298万円21.6万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/04/011,398万円23.3万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/03/241,498万円25.0万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/03/191,598万円26.6万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/03/111,598万円26.6万円2階 60.09㎡ 2LDK南
2025/03/091,150万円18.0万円13階 64.02㎡ 2LDK南西
2025/02/071,698万円28.3万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/01/211,798万円30.0万円2階 60㎡ 2LDK南
2024/11/172,200万円34.4万円13階 64.02㎡ 2LDK南西
2024/02/062,230万円34.8万円13階 64.02㎡ 3LDK南西
2023/08/262,250万円35.1万円13階 64.02㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 1,980万円31.7万円62.54㎡3LDK11階 / 13階建 南西1994年103戸SRC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/05/15ロジェ神宮東
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅9分 2,380万円32.6万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年53戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/03/04ラポール桑園駅前A棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅4分 2,490万円35.8万円69.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1992年104戸RC
2024/10/30ラポール桑園駅前B棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅6分 1,880万円26.3万円71.35㎡2LDK1階 / 11階建 南1992年74戸RC
2025/08/28クリーンリバー桑園駅前I号棟
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅1分 2,680万円36.4万円73.58㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年117戸SRC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2024/11/01カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 2,680万円35.8万円74.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン植物園
札幌市中央区北四条西十四丁目
桑園駅11分 1,700万円30.1万円56.42㎡2LDK9階 / 10階建 東1991年99戸SRC
2024/02/17ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 1,300万円24.1万円54.04㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2025/02/02ダイアパレス北三条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅13分 1,980万円28.9万円68.57㎡2LDK10階 / 10階建 南東1991年86戸SRC
2026/01/31ライオンズシティ南3条
札幌市中央区南三条西八丁目
すすきの駅4分 2,090万円34.4万円60.72㎡2LDK8階 / 10階建 南東1991年106戸SRC
2024/07/29ダイアパレス中島公園第2
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅6分 2,380万円30.5万円78.01㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年123戸SRC
2026/03/12リヴィテージ中島公園
札幌市中央区南九条西五丁目
中島公園駅4分 1,350万円27.2万円49.6㎡1LDK6階 / 10階建 南1998年54戸RC
2023/06/15パールコート山鼻13条
札幌市中央区南十三条西八丁目
幌平橋駅13分 2,350万円30.9万円76.11㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年88戸SRC
2023/11/30カーサ大通A棟
札幌市中央区南一条東七丁目
バスセンター前駅3分 2,230万円31.2万円71.44㎡3LDK5階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2025/04/26ハウスオブリザ大通サウスステージ
札幌市中央区大通東十丁目
バスセンター前駅7分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1994年129戸RC
2025/10/17山鼻サンタウン7号館
札幌市中央区南二十二条西十二丁目
中央図書館前駅2分 1,700万円24.5万円69.43㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1991年76戸RC
2025/10/17ディアハイム山鼻南
札幌市中央区南二十六条西十三丁目
中央図書館前駅9分 2,880万円38.1万円75.5㎡3LDK11階 / 15階建 南西1995年87戸SRC
2025/05/02朝日プラザ山鼻南
札幌市中央区南二十八条西十二丁目
中央図書館前駅14分 1,680万円24.1万円69.69㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.1%下落、札幌市中央区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して0.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比-18.1%
札幌市中央区
31.8万円/㎡
前年比+5.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス北大西
所在地北海道札幌市中央区北二十一条西十五丁目
交通学園都市線八軒駅徒歩14分
築年月1994年
階数13階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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